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공동주택 공시가격 하락률과 효과, 종부세 등 조세에 미치는 영향은?생활 속 세금과 경제/쌈박한 부동산 이야기 2023. 3. 28. 09:48
국토교통부에서 지난 3월 22일 발표한 2023년 공동주택 공시가격으로 인해 시장의 반응이 뜨겁습니다. 공시가격이 하락하면 종합부동산세와 재산세의 변동은 물론, 이를 기반으로 하는 여러 제도들의 기준이 바뀌게 됩니다. 따라서 이번에 발표한 하락 내용과 조세 및 사회에 어떠한 영향들을 미치는지 같이 살펴보도록 하겠습니다. 1. 얼마나 하락했나? ▶전국 평균 18.61% 하락(2022년 대비) , 10년 만에 하락세로 전환 ▶지역별 : 세종(-30.68%), 인천(-24.04%), 경기(-22.25%), 대구(-22.06%) 순으로 하락률 높아 정부가 조사 및 발표한 2023년 공시가격(안)은 전년 대비 전국 평균 18.61% 하락했습니다. 지역별로는 세종이 -30.68%로 가장 많이 하락한 것으로 조사되었..