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부동산 세금
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일시적 2주택자 특례 적용 기한 완화, 취득세 및 양도세, 종부세 특례 적용 기한 3년생활 속 세금과 경제/쌈박한 부동산 이야기 2023. 1. 12. 10:54
정부에서는 2023년 1월 12일 비상경제장관회의를 개최하여 '부동산세제 보완 방안'을 발표했습니다. 주요 골자는 문재인 정부 시절 변경되었던 일시적 2주택 특례를 원상 복구하는 내용입니다. 일시적 2주택자는 '1세대 1주택자가 이사 등을 위해 신규주택을 취득했지만 기존 주택이 팔리지 않았을 경우 일시적으로 2주택자가 된 경우'입니다. 일시적 2주택 특례 내용 일시적 2주택자는 종전 주택 처분기한이 기존에는 조정대상 지역의 경우 신규주택 취득일부터 2년 이내입니다. 그 외 지역은 3년입니다. 일시적 2주택자에게는 양도세와 취득세, 종부세에 대한 특례가 적용되고 있습니다. 양도세는 비과세 또는 장특공제(최대 80%) 적용, 취득세는 다주택자 중과(조정대상지역 2주택 중과세율 8%) 배제, 종부세는 기본공제..