빌라 매매 및 시세조회와 전세사기 방지 안심전세앱 알아보기

 

 최근 2023년 2월 16일 뉴스에서는 '서울 소형빌라 고액월세 급증'이라는 보도가 있었습니다. 2022년 아파트 실거래가 지수가 22% 정도 떨어지면서, 전세보다는 월세 거래가 활발해졌다는 것입니다. 특히 소형 빌라의 경우 전용 면적 27.95㎡가 보증금 800만 원에 월세 450만원으로 계약이 체결된 사례가 있었다고 합니다. 그래서 오늘은 부동산 정보 중 빌라에 대한 정보를 포스팅해보고자 합니다. 

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 1. 빌라 매매 정보 검색 하기

 빌라 매매 및 전월세 정보 검색은 3개 사이트 정도면 충분합니다. 다음 부동산, 네이버 부동산, 부동산 R114 정보만 비교검색 해보시면 될 것 같습니다. 그 외에도 벼룩시장 부동산 등도 있고, 신축빌라 정보의 경우 '빌라몰'이란 곳도 있으니 참고하시면 될 것 같습니다. 

 

 1) 다음 부동산

 다음 부동산을 검색하셔서 들어가시면 바로 메인 화면에 빌라 및 투룸 매출찾기가 나옵니다. 클릭하시면 원하는 지역별 매물(매매, 전세, 월세 등)을 확인하실 수 있습니다. 

 

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 2) 부동산 R114

 부동산 R114 홈페이지로 들어가서 매물 찾기 중 빌라를 클릭하시면 지역별로 나와있는 매물을 확인할 수 있습니다. 

 

 

 3) 네이버 부동산

 네이버 부동산에서도 빌라와 주택 항목에서 관련 매물 정보를 확인할 수 있습니다. 

 

 

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 2. 빌라전세와 정부 안심전세앱

 최근 빌라왕 사기 사건 등 빌라 전세에 대한 피해가 많았습니다. 원하는 빌라매물을 확인하고 계약을 하실 계획이라면 주택도시보증공사의 '안심전세앱'을 이용해 보는 것도 좋을 듯합니다. 핸드폰 앱마켓에서 '안심전세앱'을 검색하셔서 다운로드 및 열기를 실행합니다. 들어가시면 전세계약 셀트테스트 등 시세조회와 위험성 진단 등을 해보실 수 있습니다. 

 

 

 안심 전세앱의 주요 서비스는 다음과 같습니다. 

▶비대면으로 전세보증금반환보증, 개인임대사업자용 임대보증금보증에 가입, 보증사고 발생시 이행청구 가능 ▶시세조회 및 위험성 진단(임대인 조회, 1:1 법률상담 등 서비스) ▶전세보증(신규, 변경, 갱신, 해지, 이행청구) ▶임대보증(신규, 변경, 갱신, 해지)

 

 최근 부동산 가격 하락으로 빌라의 경우에도 소위 '깡통주택'이 속출하고 있다고 합니다. 전세사기 증가로 주택도시보증공사가 집주인 대신 갚은 돈이 2023년 1월 기준 1,692억 원이나 된다고 합니다. 이는 전년 동월 523억 원 대비 3배 이상 늘어난 수치입니다. 부동산 특히 빌라의 경우에 매매를 하실 때는 철저하게 정보를 확인하고 해야 할 것입니다.