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전원주택 매입 시 고려해야 할 사항과 인기 지역생활 속 세금과 경제/쌈박한 부동산 이야기 2023. 3. 18. 15:10
자연이 어우러진 전원주택에 누구나 한 번쯤은 살고 싶은 욕구가 있을 겁니다. 창 밖으로 보이는 아름다운 자연풍경을 보고, 텃밭이 있는 마당에 채소를 심으며, 사계절 내내 마당에서 캠핑도 하는 상상을 하면 정말 살아보고 싶은 생각이 많이 드실 겁니다. 특히 아이들이 있거나, 은퇴 후를 생각하시는 분들, 병으로 인해 힐링을 해야 하시는 분들은 더욱 생각이 간절하실 겁니다. 하지만 무턱대고 매입하시면 소위 애물단지가 될 수 있습니다. 따라서 매입 또는 전월세 계약을 하기 전 꼼꼼하게 따져봐야 합니다. 특히 매입일 계획했다면 표면적으로 드러나는 아름다움만이 아닌 다양한 부분을 고려해야 합니다. 1. 고려해야 할 사항은? ※ 위치, 대지 및 조경, 건축물 상태, 인테리어, 가격 및 예산, 사용 에너지, 마을 사람..
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자동차 구입 시 고려해야 할 사항과 연령대별 선호 브랜드알아야 할 자동차 정보 2023. 3. 18. 12:08
자동차 구매할 때 어떤 것들을 고려해야 할지 무척 고민이 많습니다. 원하는 모델이 정확하게 있으면 보다 쉽게 구매할 수 있지만 그렇지 않을 경우, 정말 고민이 많이 됩니다. 자동차를 구입할 때 물론 사람마다 조금씩 차이가 있지만 최소한 고민해야 할 사항들을 이야기하면 다음과 같습니다. 1. 자동차 구입 시 고려 사항은? ▶예산, 차량 용도, 연료 종류, 안전장치, 디자인, 브랜드 등은 기본적으로 고려 사람마다 다르지만 신차를 구입할 때 대부분 예산을 먼저 고려하게 됩니다. 일시불 또는 할부 등 나의 예산으로 구매할 수 있는 범위를 선택합니다. 이때는 단순 구입비용(차값, 세금 등 등록비) 뿐 아니라, 자동차 보험과 주유비 등도 범위에 포함해야 합니다. 차량 용도도 고려하게 되어있습니다. 단순 출퇴근용, ..
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분양 아파트 입주예정자면 꼭 알아야 할 마감재 확인 방법생활 속 세금과 경제/쌈박한 부동산 이야기 2023. 3. 18. 10:12
우리나라는 아파트 하자 등 부실시공에 대한 문제가 끊임없이 발생하고 있습니다. 그 예로 2021년 말 '욕실 마감재 와르르'라는 타이틀의 언론보도를 기억하실 겁니다. 다 그런 건 아니지만 자칫 잘 못하면 내가 하자 있는 아파트의 소유자가 될 수 있습니다. 따라서 입주 전에 할 수 있는 선에서 하자를 꼼꼼하게 확인하셔야 합니다. 특히 마감재의 경우는 확인이 가능한 만큼, 철저하게 점검해야 합니다. 1. 마감자재 정보는 법령상으로 사업자가 제공해야 하는 의무 4항 ④ 사업주체는 주택공급계약을 체결할 때 입주예정자에게 다음 각 호의 자료 또는 정보를 제공하여야 한다. 다만, 입주자 모집공고에 이를 표시(인터넷에 게재하는 경우를 포함한다)한 경우에는 그러하지 아니하다. 1. 제3항에 따른 견본주택에 사용된 마감..
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자율주행 등 미래자동차의 의미, 국내외 산업 동향 및 전망은?알아야 할 자동차 정보 2023. 3. 17. 21:43
요즘 언론이나 정부정책을 통해 심심찮게 등장하는 단어가 미래자동차입니다. 정부에서도 2023년 3월 15일 육성할 6대 핵심 산업 중에 동 산업을 언급했습니다. 즉 반도체, 디스플레이, 배터리, 바이오, 미래차, 로봇 등 첨단 분야 6대 핵심 산업에 대해 2026년까지 민간 주도로 550조 원을 집중 투자한다는 계획입니다. 그렇다면 향후 먹거리 산업인 미래차에 대해 알아보도록 하겠습니다. 1. 미래자동차란 무엇인가? 친환경 수소차와 전기차, 자율주행차를 포괄하는 개념 단어에서 알 수 있듯이 친환경 수소차와 전기차, 인공지능(AI)과 정보통신기술에 기반한 자율주행자동차를 포괄한 개념입니다. 향후 먹거리 산업으로서의 가치가 크기에 전 세계적으로 서로 우위를 점하기 위해 경쟁을 하고 있습니다. 우리나라 역시 ..