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신탁방식 재건축사업이란? 현황 및 조합방식과의 비교생활 속 세금과 경제/쌈박한 부동산 이야기 2023. 6. 17. 12:07
최근 여의도와 목동 등의 재건축 사업에 조합방식이 아닌 일명 신탁방식 재건축 즉, 신탁방식 도시정비사업이 많아지고 있다고 합니다. 신탁방식의 경우 사업초기에는 크게 관심을 받지 못했으나 기존의 조합방식이 비리, 공사비 갈등 등의 문제를 일으킴에 따라 최근에는 신탁방식으로 눈길을 많이 돌리는 것으로 보입니다. 그렇다면 신탁방식 도시정비사업이 무엇인지 알아보도록 하겠습니다. 1. 신탁방식 도시정비사업이란? 재건축 등의 도시정비사업 중에서 자금조달이 원활하지 않거나, 사업추진의 노하우 부족 등의 리스크가 있을 경우, 토지소유자 즉, 조합원들이 한국토지신탁, 하나자산신탁, 코리아신탁 등과 같은 신탁회사에 토지를 위탁하고, 신탁회사는 주택도시보증공사(HUG)의 대출보증 또는 자체자금 등을 활용해 필요한 자금 조달..
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동일산업·동일금속·만호제강·대한방직·방림 하한가 원인과 거래재개 시점은? '제2의 SG사태'?생활 속 세금과 경제/경제와 금융 읽기 2023. 6. 15. 23:57
지난 6월 14일 우리 주식시장은 또다시 5개 종목 즉, 동일산업, 동일금속, 만호제강, 대한방직, 방림(코스닥)이 갑작스러운 하한가를 기록했습니다. 때문에 시장에서는 지난 4월 SG증권발 폭락 사태를 떠올리며 '제2의 SG사태'가 아니냐며 주시하고 있습니다. 금융당국은 저번 SG 사태에서 경험을 한 바 있어서 인지, 6월 15일부터 거래정지를 하고, 조회공시도 하였습니다. 아울러 동일금속, 방림, 만호제강은 투자주의 종목(소수계좌거래집중)으로 지정을 하였습니다. 어제 5개 종목의 상황은 어떠했으며, 무슨 이유에서 하한가를 갔는지 언론보도를 중심으로 살펴보도록 하겠습니다. 1. 동일산업 등 5개 종목 주가추이 우선 하한가를 간 5개 종목 중 동일금속과 동일산업 일봉차트를 보겠습니다. 2 종목 모두 언뜻 ..
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에코프로비엠·포스코퓨처엠·코스모신소재 등 2차 전지 관련주 급락, 시장의 하락원인 분석은?생활 속 세금과 경제/경제와 금융 읽기 2023. 6. 14. 23:42
6월 14일 우리 주식시장에의 한 특징으로 2차 전지 관련주들이 급락하는 상황이 연출되었습니다. 에코프로와 에코프로비엠, 엘앤에프, 코스모신소재는 물론, 포스코퓨처엠 등 포스코그룹 일부도 하락을 하였습니다. 2차 전지주들의 하락 등으로 코스피지수는 전날보다 0.72% 떨어진 2,619.08에 마감을 했고, 코스닥지수는 2.79% 하락한 871.83%에 마감했습니다. 그렇다면 어떠한 이슈로 인해 잘 나가던 2차전지주들이 하락을 했는지 전반적으로 살펴보도록 하겠습니다. 1. 중국 배터리사 미국 미시간 진출 승인? 언론에 따르면 13일(현지시간) 미국 폭스뉴스와 디트로이트비즈니스 등 현지 언론들이 미국 내의 전기차 배터리 공장 건설 계획을 밝힌 중국회사 고션이 미국의 국가안보 위험 검토를 통과하여, 공장 건설..
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자동차 보험 트렌드를 바꿀 테슬라 보험이 뭐길래? 전기차 보험료는 왜 비싼가?알아야 할 자동차 정보 2023. 6. 12. 21:03
최근 언론에서는 자동차 보험료가 20~30% 더 저렴한 일명 테슬라판 보험이 이슈가 되고 있습니다. 즉 미국 전기차 업체 테슬라가 출시한 자율주행 기술을 접목한 보험 상품인 것입니다. 언론에 따르면 일각에서는 자동차보험 업계에 게임체인저가 될 수도 있다는 분석이 나온다고 합니다. 그렇다면 전 세계적으로 주목을 받는 테슬라 보험이 무엇인지 같이 살펴보도록 하겠습니다. 1. 테슬라 보험이란? 테슬라가 미국에서 도입한 보험은 일명 3세대 자동차보험으로 주목받고 있습니다. 주행습관에 기반한 보험으로 차량에 설치된 카메라를 통해 운전자의 운전습관 정보를 수집 및 분석하여 최대 20~30%의 보험료를 할인해 주는 방식입니다. 즉 기존의 운전자 나이와 성별, 사고여부 등의 신상 정보를 기반으로 한 보험은 1세대, 2..