산업단지 분양 정보 확인방법과 반도체·2차전지 등 국가첨단전략산업 특화단지 조성 계획 알아보기

  역대 정부마다 항상 나오는 정책 중 하나가 산업단지 조성입니다. 현 정부 역시 반도체 클러스터 등 산업단지 조성 정책들을 연이어 내놓고 있습니다. 국가나 지자체에서 추진하는 산업단지의 경우 세금, 분양가 등에 있어서 지원이 많이 되기 때문에 산업단지에 입주하고자 하는 기업들은 관심을 가지고 지켜볼 필요가 있습니다. 지난 7월 20일 산업통상자원부에서는 기존 반도체 클러스터 등을 구체화해서 7개 국가첨단전략산업 특화단지 지정안을 발표한 바 있습니다. 그 내용은 무엇이고, 산업단지 분양 등 관련 정보는 어떻게 찾는지 알아보도록 하겠습니다. 

 

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 1. 7개 국가첨단전략산업 특화단지 지정 내용

 정부는 우선 7개 특화단지에 2042년까지 민간투자 총 614조 원을 뒷받침할 계획이라고 밝혔습니다. 이 산업단지의 분야는 반도체, 이차전지, 디스플레이 등의 첨단전략산업입니다. 반도체는 용인 및 평택, 구미가 지정되었으며 용인 및 평택지역에는 2042년까지 562.0조 원, 구미는 2026년까지 4.7조 원 규모의 민간투자를 유치한다는 계획입니다. 

 

 최근 이슈가 되는 이차전지는 청주, 포항, 새만금, 울산에 산업단지를 지정했습니다. 청주는 리튬황 등, 포항은 양극재 생산거점, 새만금은 핵심광물가공(전구체 등), 울산은 이차전지 포트폴리오 다변화 거점으로 활용한다는 계획입니다. 디스플레이는 천안과 아산에 2026년까지 17.2조 원의 민간투자를 계획하고 있습니다. 구체적인 투자금액과 기간은 아래 자료를 참고하시길 바랍니다. 

 

*자료 : 7개 국가첨단전략산업 특화단지(산업통상자원부)

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 2. 반도체 클러스터 내용은?

 산업단지 중 반도체 클러스터는 첨단 시스템 및 메모리 반도체 산업 초격차 확보라는 목표를 두고 있습니다. 경기도의 용인 및 평택을 세계 최대 반도체 클러스터 거점으로 육성한다는 계획입니다. 경북 구미 역시 반도체 공정 핵심 원재료 즉, 웨이퍼, 기판 등의 공급기지로 특화한다고 합니다. 용인과 평택은 삼성전자와 SK하이닉스가 총 562조 원을 투자한다고 밝혔습니다. 용인 남사에는 삼성전자가 첨단시스템 반도체 FAB 5기, 용인 원삼은 SK하이닉스 첨단 메모리 반도체 FAB 4기, 용인 기흥은 삼성전자 첨단메모리 및 시스템 R&D센터, 평택 고덕은 삼성전자 메모리 및 시스템 FAB 3기 등의 투자를 계획하고 있습니다. 

 

 경북 구미는  반도체 핵심소재 공급기지로 조성할 계획입니다. SK실트론은 실리콘 웨이퍼, LG이노텍은 반도체 기판, 원익큐앤씨는 쿼츠웨어 공급기지를 만들 계획입니다. 이를 통해 12인치 웨이퍼 글로벌 리딩그룹으로 도약을 시킨다고 합니다. 웨이퍼를 2026년까지 월 140 만장에서 월 200만 장으로 확대 생산할 것이라고 밝혔습니다. 

 

*자료 : 반도체 클러스터 (산업통상자원부)

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 3. 이차전지 특화단지 

 정부는 전 밸류체인 완결 및 미래 이차전지 수요를 대응하기 위해 전북 새만금, 경북 포항, 충북 청주, 울산 등에 이차전지 특화단지를 조성할 계획입니다. 충북 오창에는 국내 최대 규모 원통형 배터리 생산기지, 경북 포항은 이차전지 소재인 하이니켈 등 양극재에 대한 대규모 생산 거점, 전북 새만금은 전구체, 리사이클링 등 배터리 핵심광물 가공 및 국내 공급망 강화를 위한 집적단지 조성, 울산은 LFP 전지 생산기반 마련과 전고체 전지 개발 등 미래 배터리 수요에 대응한 포트폴리오 다변화를 위한 특화단지를 조성한다고 밝혔습니다. 

 

*자료 : 이차전지 특화단지 (산업통상자원부)

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 4. 특화단지 지도 및 향후 계획

 7객 국가첨단전략산업 특화단지를 지도로 보면 아래와 같습니다. 정부는 2023년 하반기에 국가첨단전략산업 특화단지별 세부 육성계획을 수립한다는 계획입니다. 산·학·연 협력과 기업 애로 해소 등을 원스톱으로 지원하는 범부처 지원 협의체도 구축할 예정입니다. 아울러 바이오 분야 첨단전략산업 특화단지 공고도 하반기에 있을 것이라고 밝혔습니다. 

 

*자료 : 국가첨단전략산업 특화단지 조성안(산업통상자원부)

 

 아래 그림은 소부장 특화단지의 위치와 주요 내용을 보여주는 맵입니다. 초록색으로 표시된 곳이 소부장 특화단지입니다. 경기 안성은 반도체 장비, 대구는 전기차 모터, 부산은 전력반도체, 광주는 자율차 부품, 충북 오송은 바이오 원부자재 등의 특화단지가 조성될 예정입니다. 

 

*자료 : 첨단 및 소부장 특화단지 안(산업통상자원부)

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 5. 산업단지 분양 등 정보 확인하는 방법

 산업단지에 관심이 있으신 분들은 '산업입지정보시스템'에 들어가시면 관련 정보들을 확인할 수 있습니다. 여러 사이트들이 있지만 국토연구원에서 운영하는 시스템인 만큼, 정보의 정확성이 높다고 봅니다. 사이트로 가시면 산업단지 관련 다양한 통계도 확인할 수 있습니다. 

 

*자료출처 : 산업단지 분양 공고 (산업입지정보시스템)

 ▶산업단지 정보 활용하기

 위 분양공고를 클릭하여 들어가면 아래와 같은 정보들을 확인할 수 있습니다. 기본적인 분양공고서와 브로슈어도 첨부되어 있습니다. 산업단지 입주에 관심이 있으신 분들은 사이트에 들어가셔서 전반적인 절차, 분양가, 지원 내용 등 관련 정보를  활용하시면 도움이 많이 되실 겁니다. 입주를 위한 문의처와 방법도 잘 안내되어 있습니다. 

 

*자료 : 산업단지 분양 공고 정보 (산업입지정보시스템)

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 6. 마치며

 최근에는 U턴기업 지원 정책 등으로 해외에서 국내로 돌아오는 기업들도 있으리라 봅니다. 산업단지의 경우 조세지원을 비롯해 여러 정책적 지원이 많은 만큼, U턴기업 등 관련 기업들이 적극 활용하시면 좋을 것으로 보입니다. 반면 산업단지가 무분별하게 조성될 경우, 환경파괴 등이 있을 수 있어 정책 입안 시 충분히 관련 부작용도 검토하여 추진해야 할 것입니다.